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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
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不合法地下錢莊 ! 高利貸利滾利速度之快
不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!
這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
但我們對貸款利率都沒有概念
所以我建議
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工商時報【黃台中】
攸關冷氣機能效檢測的「冷氣季節性能因數」（CSPF）明（106）年1月1日實施，宣告國內對冷氣能效的檢測標準將進入新的里程，和泰大金空調公司引進日本大金（DAIKIN）獨家研發的R32新世代環保冷媒空調，目前在台上市的大金空調R32家用空調全系列26款機種已取得CSPF一級認證，以實際行動向消費者傳達大金空調產品的節能實力領先業界，經得起考驗。
鼓勵國人更換對環境保護更有幫助的R32環保冷媒空調，和泰大金即日起至今年底再推出優惠方案，購買R32冷暖空調家用一對一系列，每組現折2千元，詳情可上官網查詢。
該公司指出，新世代環保冷媒R32與現行R410A冷媒相比，全球暖化係數減少了75％，可再提高10％的能源效率，能有效降低二氧化碳排放量，提高能源效率，不會破壞臭氧層，在日本，家用市場現已全面換裝R32環保冷媒空調。
近年來全球重視節能，台灣空調市場每年也以3％的幅度持續穩定成長，日本大金空調（DAIKIN）獨家研發的R32新世代環保冷媒空調，在減碳、延緩溫室效應的效果，獲得世界各先進國的認可，和泰大金公司去年引進後在國內市場引起震撼，銷售量持續創新高。
在R32新世代環保冷媒空調銷量的帶動下，和泰大金公司今年前三季營業額成長6％，家用空調銷售台數也增加4％，預計全年空調銷售量為20萬台，其中R32空調將占所有銷量的90％。
日本大金空調研發的R32環保冷媒空調，經證實可以降低二氧化碳排放，提高能源效率，台灣總代理和泰大金在去年引進R32新世代環保冷媒家用空調，旋即創造銷售高潮。面對我國在2017年將導入「冷氣季節性能因數」（CSPF），對節能的要求將更為嚴格，未來R32新世代環保冷媒空調必將成為空調消費市場主流商品。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【胡郁欣】
新近一份澳洲官方報告呼籲當局改革行之多年的移民制度。
■An Australia government report has called for the countrys immigration system to be reformed.
澳洲生產力委員會（PC）9月初發布報告指出，該國移民法規需要改革，目標族群應轉至年輕、具技術、會英文的人士。
澳洲的記點制移民法在6月英國脫歐公投前，一直是保守派脫歐陣營人士心目中的好模範，因政府的控制權較高，也能提高技術與語言能力上的門檻。
不過英國現任總理梅伊（Theresa May）已否決這種想法。澳洲生產力委員會的報告更佐證了這種機制有諸多短處，報告指出，在該國現有技術移民法規下，並無法達到最理想的移民情況，也無法吸引到年輕、高技術、會講英文的人。
擬設立英語能力門檻
其中一個弱點是，只要是由雇主擔保的短期勞工，都可以未經技術測驗就取得永久居留權。該報告針對此點，建議應建立一個國際通用的記點測驗讓申請者參加，並設立英語能力門檻。
澳洲名列世界上擁有最多元化族群的已開發國家之一，在該國2,400萬人民中有超過1/4不是出生於澳洲。該國係為彌補國內勞動力的不足，採用了較重視技術移入的移民法規。澳洲的經濟成長率也已經25年沒有經歷過衰退。
儘管在最近一次議會大選上，引發歧視穆斯林爭議的澳洲極右派政黨－單一民族黨（One Nation）一舉拿下4席，民調仍顯示澳洲人民傾向對移民開放。
不過，移民人數過多仍讓澳洲政府必須重新評估外來者產生的利弊得失。根據估計，該國移民人數直到2060年將再增添1,300萬人。
生產力委員會的報告係受澳洲政府委託進行，針對澳洲移民制度是否該由「記點制」轉換成「計價制」作探討，後者著重向申請人收取申請費、僅提供有限的政府補助。
計價制恐加深族群分化
根據PC報告，計價制估計能為澳洲政府省下200億至250億澳元。但是，計價制也有可能將移民的教育程度拉低、降低具高階技術的移民人數，且反而可能加深族群分化。
該報告清楚指出，「移民法本身就不適合以價格計量。」
不過，該報告也清楚點出政府該考量的是，在移民湧入下，澳洲地價、房價、基礎建設、公用設施所承受的多方影響，是否能在政府長期歡迎移民的同時被合理化。
另外，政府需注意的是，真正能對國家社會發展作出貢獻的，應是那些具技術的年輕移民。政府須制訂出能適時回應現行經濟、社會、環境三方情形的政策。
該報告提出，應取消發放特別投資簽證。該類簽證自2012年11月建立以來，只要是投資額在500萬至1,500萬澳元間的申請人都可得到居留權。截至今年7月底，已有74億澳元的投資經此類一共1,483人流入，其中9成為華人。
投資簽證的癥結點是可能遭到濫用，也可能導致移民人口老化、英語能力低落，加拿大已於2014年取消類似的簽證類別。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------嘉義汽機車借款
（中央社記者王鴻國新北市2日電）中國大陸推出藍營縣市的遊程引矚目，新北市長朱立倫表示，「只是我們是一個窗口，希望說更多觀光客能夠來到台灣」。 朱立倫今天上午主持「世界中風日擴大宣導活動」後接受訪問，媒體詢及藍營8縣市首長有去大陸希望陸客可以來這8個縣市玩，陸方也推出這樣的行程的意見。 朱立倫答說，台灣的觀光旅遊或產業發展、農業合作，兩岸都扮演非常重要的角色，新北市有十大觀光景點，包括淡水老街、九份及野柳，都希望有更多的觀光客來。 他表示，其實不只這8個縣市，最重要就是希望這個大陸觀光客能夠持續來台灣，或是農業及產業跟大陸合作，「只是我們是一個窗口，希望說更多觀光客能夠來到台灣」。 媒體追問有人認為陸方此舉是搞分化，朱立倫表示，不用這樣想，大家也一樣，都應該公開的歡迎觀光客來，就像歡迎兩岸的產業合作跟農業合作。1051002
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復興航空21日驚爆無預警停飛消息，22日國內外航班皆停飛1天。但除了飛機停飛以外，興航股票（6702）也將停止交易，台灣證券交易所21日表示，興航股票22日起申請暫停交易，「何時恢復交易將另行申請。」同時證交所也表示，由於停飛事件已嚴重影響股價，因此依規定重罰興航100萬；此外，興航21日爆出1萬多張的成交量，22日的暫停交易，恐怕讓今日買進、賣出的投資人相當傻眼。
復興航空宣布22日停飛一天，晚間6時左右並發布訊息向消費者宣布退票方案；勞動部長郭芳煜下午也在立法院衛環委員會上表示，目前掌握的消息是「復興航空已經確定要停止營運了」。值得注意的是，復興航空早上停飛消息傳出後起初遭到否認，但停飛消息卻在股市收盤後（下午3點40分左右）遭到民航局證實。
證交所21日傍晚公告興航22日暫停交易，不過證交所副總簡立忠則指出，將會重罰興航，因今日已要求興航針對是否停飛做出說明，且事件已嚴重影響股價，非單純上傳重大訊息觀測站即可。
證交所也指出，興航已違反「對有價證券上市公司重大訊息之查證暨公開處理程序」，由於興航未於規範的通知期限內召開記者會向外界說明，故證交所處以違約金新台幣100萬元，並通知興航以後應確實依規定辦理。
簡立忠強調，興航發生這種事情，已嚴重影響股價，盤中雖有上傳重大訊息澄清媒體消息，但後續仍未說明清楚，嚴重造成資訊不對稱。至於上傳的訊息內容，總經理李啟賢則強調，將針對訊息內容與最後的結果進行比對，若情形明顯不同，也會針對此事處罰。
停飛消息傳出後，興航股價一路走低，到11點40分爆出463張的成交量，將股價打到跌停5.04元，而在興航否認停飛後，11點45分出現149張的成交量，打開跌停，其後股價漲漲跌跌，一度拉到5.32元，終場以下跌0.4元的5.2元作收，成交量則爆出1.07萬張，是前一交易日398張的25.9倍。（李先泰／綜合報導）
【上報徵稿】
上報歡迎各界投書，來稿請寄至editor@upmedia.mg，並請附上真實姓名、聯絡方式與職業身份簡介。
復興航空申請日泰2航線威航員工：把我們當免洗筷用過就丟【更新】復興航空22日全面停飛5千多人受影響停飛為倒閉前兆？郭芳煜：興航將全面停止營運
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行政院今天舉行記者會表示，金管會主委內定由高雄銀行董事長李瑞倉接任。由於李瑞倉主要經歷為財政部國產體系，與金融界幾乎沒有淵源，行政院發言人徐國勇說，雖然李是地政系畢業，但長期跟金融有接觸，「專業沒有問題」。
金管會前主委丁克華請辭後，傳出陳菊的財經重臣李瑞倉被鎖定徵詢，並指李因民進黨派系利益及專業背景出線；當時李瑞倉說，到高雄銀行才8個月，離開高雄會對不起陳菊。徐國勇今天也強調，「李瑞倉是院長林全的舊部屬，不是高雄市長陳菊推薦的」。
李瑞倉畢業於政大地政研究所，對土地產權相當了解。據了解，他擔任國產局長期間，協助民進黨追討國民黨黨產，對於那些複雜的土地登記，都能把來龍去脈弄得清清楚楚，這是他留給民進黨人士的最深印象。
由於當時國民黨仍是國會多數，李瑞倉一夫當關，多次舉行記者會痛罵國民黨，還說過「國民黨口口聲聲說黨產是合法取得，簡直笑掉大牙」等經典名言，幫林全擋了無數的「政治子彈」。
徐國勇今天轉述林全說法表示，李瑞倉與林全長時間共事，兩人是舊識，林全對李的專業及處事有相當的認識及信心，李到高雄市任職也是林全推薦；這次金管會主委出缺，想到舊部屬的能力專業足以擔任要職，所以把李「要回來」。媒體詢問是不是陳菊主動推薦，徐國勇再次強調，「是把人要回來」。
李瑞倉資歷是否足以處理近來兆豐、樂陛等金融案件？徐國勇說，或許大家看李的學歷及國有財產局出身的背景有疑慮，「但土地和金融融資密不可分，且他在財政部任職時長期與金融接觸有研究，專業沒有問題」。
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（中央社記者姜遠珍首爾9日專電）2016年第21屆釜山國際影展「台灣之夜」酒會今晚7時30分在釜山海雲台Grand Hotel舉行，中華民國駐釜山辦事處處長吳尚年應邀出席，向參加影展的台灣藝人們加油打氣。 中華民國文化部委託國家電影中心於今晚舉行「台灣之夜酒會」，由吳尚年代表中華民國駐韓國代表石定主持。 電影「白蟻」吳慷仁、于台煙、鍾?、入圍金馬最佳新導演朱賢哲、「再見瓦城」準金馬影帝影后柯震東、吳可熙以及入圍金馬最佳導演的趙德胤等人今晚於酒會同台。 吳尚年致詞時表示，釜山電影節今年邁入第21屆，已成為亞洲最具規模的國際性電影盛事。今年台灣電影在影展中亦獲得非常大的關注，共有4部電影入圍、6部電影入選，其中包括「白蟻」及「不即不離」2部入圍競賽片。台灣電影長足發展，在國際上發光發熱，有目共睹。 釜山影展榮譽主席金東虎今年再次獲邀出席並致詞，讚賞台灣電影為亞洲文化不可忽視的力量，並感謝台灣多年來持續給予釜山國際影展之支持。 今年台灣共有8部電影入圍與獲選釜山影展，2部企劃案入選「亞洲計畫市場」及「亞洲電影基金」。 今晚受邀出席「台灣之夜」的有入圍競賽單元的「白蟻」劇組由導演朱賢哲領軍，攜男女主角吳慷仁、于台煙和鍾?。 同樣入圍影展競賽片的「不即不離」由廖克發、諶靜蓮兩位導演與製片陳璽文代表出席酒會。 入選亞洲之窗的「再見瓦城」、「再見女兒」、「我的蛋男情人」以及「怪我太年輕」、「只要有個家」、「六巷咖啡館」等劇組今晚也赴酒會現場交流。 出席影人還有台北電影節總監沈可尚、策展人郭敏容、國家電影中心執行長陳斌全等。各國貴賓超過500人出席酒會，盛況空前。1051009
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【記者謝政儒台北報導】105年國慶日3天連假即將來到，預估將有大量車潮湧上國道，交通量為平日之1.5~2倍，預估北部新竹、大溪及龍潭，中部彰化及南投均為較容易發生壅塞的路段，用路人可事先上高公局路況預報網站瞭解易發生壅塞的路段及時段，並可查詢旅行時間，事先規劃行程。
本次國慶日連續假期每日從前一晚23時至凌晨6時夜間時段，國道全線雙向暫停收費。考量夜間車流量較低，車速普遍較快，一旦發生事故較為嚴重，高速公路局特別籲請駕駛朋友，夜間行車，請務必小心駕駛。
高公局統計104年國道日夜間肇事率，深夜23時至凌晨6時的死亡肇事率為日間凌晨6時至18時之7.5倍，其中夜間時段(0-6時)佔全日的25%，但該時段之死亡事故比例卻高達全日的34%。另從歐美日國外相關夜間肇事分析文獻亦顯示，夜間行車肇事之嚴重程度(致死率及肇事率)均高於日間約2~3倍。
高公局建議民眾做個聰明的用路人，開車出門務必做好車況檢查及蒐集瞭解各項交通疏導措施，配合地圖妥善規劃行程，出門前先利用「高速公路1968」App或上高公局即時路況資訊網站查詢路況，行駛途中可透過廣播、路上電子資訊看板、請同車親友使用「高速公路1968」App或撥打「1968」客服專線掌握即時路況，彈性調整行車路線。
(自立晚報20161005)
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鉅亨網編譯何昆霖《KITCO》報導，金價上漲自五個半月以來低點反彈，美元下跌支撐金價。美國商品期貨交易委員會 CTFC 最新數據顯示，上週對衝基金大舉放棄黃金與白銀多頭部位，預期川普當選美國總統將會刺激經濟成長。11 月 15 日當週黃金期貨多頭合約數減少 3.35 萬份來到 17.8 萬份，空頭合約數則增加 5% 來到 4.35 萬份。TD Securities 分析師 Bart Melek 表示，越來越多人預期川普政府能夠刺激美國經濟成長，外加聯準會表示美國經濟表現佳可能很快就可以升息，投資人可能更積極減少黃金多頭部位。12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨收每盎司 1209.80 美元。現貨金價來到每盎司 1211.21 美元。12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 16.57 美元。1 月白金期貨來到每盎司 940 美元。12 月鈀金期貨來到每盎司 729.30 美元。
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者朱則瑋台北10日電）國慶大會暨酒會今天登場，台北市警方針對總統府周邊交通進行管制，並派遣1639人維持秩序，避免衝突發生，預計管制到下午1時，提醒用路人改道而行。
國慶大會今早舉行，北市警方嚴陣以待，分兩階段管制，第一階段管制時間為昨天晚上10時至今天下午1時，管制區域為?陽路、凱達格蘭大道以南，公園路、中山南路以西，貴陽街、愛國西路、重慶南路2段7巷、湖口街、凱達格蘭大道以北，桃源街、博愛路以東等，人、車皆管制。
第二階段管制時間為今天凌晨至下午1時，管制範圍為武昌街、忠孝西路、襄陽路、徐州路、信義路、常德街以南，林森南路、杭州南路、羅斯福路以西，廣州街、南海路、愛國東路以北，中華路、博愛路以東等，僅管制車不管制人。
北市警方表示，各管制點仍會視車流狀況，決定是否開放公車通行，建議東西向車流改道行駛忠孝東、西路、市民大道或和平東、西路；南北向車流改道行駛中華路、西寧南路、環河南、北路、杭州南路、金山南路或新生南路；要前往台大醫民眾，可從林森南路或杭州南路轉徐州路進入院區，也可從公園路轉常德街或青島西路進入。
另外，有關晚上舉行的國慶酒會，警方管制時間為下午3時30分至8時，管制區域為重慶南路以東；寶慶路、襄陽路、常德街以南；中山南路以西，愛國西路以北區域，採管制車不管人措施。
管制期間，公車也會配合改道行駛，詳情可上北市公共運輸處網站查詢；其中部分停車空間也暫時禁止停車，北市警方會加強取締、開罰，詳細禁停區域可上北市停車管理工程處查詢；台北捷運至晚上8時止，也會關閉捷運台大醫院站1號及4號出口往228和平公園方向鐵門，而往公園路方向及其他出入口正常開放通行。1051010var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();
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國慶表演美麗的寶島（3） (圖)
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中央社
2016年10月10日週一 台北標準時間下午3時15分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為元大銀行學貸查詢餘額
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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臺中關昨（五）日指出，國慶日連假期間如需辦理通關者，無需事先提出申請，該關於每日上午八時三十分至下午四時三十分主動派員辦理進出口貨物通關業務。該期間視同正常辦公時間，免徵收特別驗貨費及特別監視費。
為維持國慶連假旅客、進出口貨物、郵包及運輸工具通關順暢，臺中關入出境旅客行李、船舶及飛機維持二十四小時通關，七日（連假前一天）之一般進出口（含保稅）通關案件，除特殊案件外，全部於當日加班處理完畢。廠商如需繳納稅款，為配合銀行上班時間，可至臺中航空站臺灣銀行臨櫃繳納。郵包作業於十日派員值勤。
連假期間處理緊急業務及聯繫單一窗口電話號碼：(04)26573089。
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（中央社記者姜遠珍首爾9日專電）2016年第21屆釜山國際影展「台灣之夜」酒會今晚7時30分在釜山海雲台Grand Hotel舉行，中華民國駐釜山辦事處處長吳尚年應邀出席，向參加影展的台灣藝人們加油打氣。 中華民國文化部委託國家電影中心於今晚舉行「台灣之夜酒會」，由吳尚年代表中華民國駐韓國代表石定主持。 電影「白蟻」吳慷仁、于台煙、鍾?、入圍金馬最佳新導演朱賢哲、「再見瓦城」準金馬影帝影后柯震東、吳可熙以及入圍金馬最佳導演的趙德胤等人今晚於酒會同台。 吳尚年致詞時表示，釜山電影節今年邁入第21屆，已成為亞洲最具規模的國際性電影盛事。今年台灣電影在影展中亦獲得非常大的關注，共有4部電影入圍、6部電影入選，其中包括「白蟻」及「不即不離」2部入圍競賽片。台灣電影長足發展，在國際上發光發熱，有目共睹。 釜山影展榮譽主席金東虎今年再次獲邀出席並致詞，讚賞台灣電影為亞洲文化不可忽視的力量，並感謝台灣多年來持續給予釜山國際影展之支持。 今年台灣共有8部電影入圍與獲選釜山影展，2部企劃案入選「亞洲計畫市場」及「亞洲電影基金」。 今晚受邀出席「台灣之夜」的有入圍競賽單元的「白蟻」劇組由導演朱賢哲領軍，攜男女主角吳慷仁、于台煙和鍾?。 同樣入圍影展競賽片的「不即不離」由廖克發、諶靜蓮兩位導演與製片陳璽文代表出席酒會。 入選亞洲之窗的「再見瓦城」、「再見女兒」、「我的蛋男情人」以及「怪我太年輕」、「只要有個家」、「六巷咖啡館」等劇組今晚也赴酒會現場交流。 出席影人還有台北電影節總監沈可尚、策展人郭敏容、國家電影中心執行長陳斌全等。各國貴賓超過500人出席酒會，盛況空前。1051009
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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【記者謝政儒台北報導】105年國慶日3天連假即將來到，預估將有大量車潮湧上國道，交通量為平日之1.5~2倍，預估北部新竹、大溪及龍潭，中部彰化及南投均為較容易發生壅塞的路段，用路人可事先上高公局路況預報網站瞭解易發生壅塞的路段及時段，並可查詢旅行時間，事先規劃行程。
本次國慶日連續假期每日從前一晚23時至凌晨6時夜間時段，國道全線雙向暫停收費。考量夜間車流量較低，車速普遍較快，一旦發生事故較為嚴重，高速公路局特別籲請駕駛朋友，夜間行車，請務必小心駕駛。
高公局統計104年國道日夜間肇事率，深夜23時至凌晨6時的死亡肇事率為日間凌晨6時至18時之7.5倍，其中夜間時段(0-6時)佔全日的25%，但該時段之死亡事故比例卻高達全日的34%。另從歐美日國外相關夜間肇事分析文獻亦顯示，夜間行車肇事之嚴重程度(致死率及肇事率)均高於日間約2~3倍。
高公局建議民眾做個聰明的用路人，開車出門務必做好車況檢查及蒐集瞭解各項交通疏導措施，配合地圖妥善規劃行程，出門前先利用「高速公路1968」App或上高公局即時路況資訊網站查詢路況，行駛途中可透過廣播、路永豐銀行房貸利率 期限上電子資訊看板、請同車親友使用「高速公路1968」App或撥打「1968」客服專線掌握即時路況，彈性調整行車路線。
(自立晚報20161005)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網編譯何昆霖《KITCO》報導，金價上漲自五個半月以來低點反彈，美元下跌支撐金價。美國商品期貨交易委員會 CTFC 最新數據顯示，上週對衝基金大舉放棄黃金與白銀多頭部位，預期川普當選美國總統將會刺激經濟成長。11 月 15 日當週黃金期貨多頭合約數減少 3.35 萬份來到 17.8 萬份，空頭合約數則增加 5% 來到 4.35 萬份。TD Securities 分析師 Bart Melek 表示，越來越多人預期川普政府能夠刺激美國經濟成長，外加聯準會表示美國經濟表現佳可能很快就可以升息，投資人可能更積極減少黃金多頭部位。12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨收每盎司 1209.80 美元。現貨金價來到每盎司 1211.21 美元。12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 16.57 美元。1 月白金期貨來到每盎司 940 美元。12 月鈀金期貨來到每盎司 729.30 美元。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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身上沒錢怎麼辦
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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工商時報【胡郁欣】
新近一份澳洲官方報告呼籲當局改革行之多年的移民制度。
■An Australia government report has called for the countrys immigration system to be reformed.
澳洲生產力委員會（PC）9月初發布報告指出，該國移民法規需要改革，目標族群應轉至年輕、具技術、會英文的人士。
澳洲的記點制移民法在6月英國脫歐公投前，一直是保守派脫歐陣營人士心目中的好模範，因政府的控制權較高，也能提高技術與語言能力上的門檻。
不過英國現任總理梅伊（Theresa May）已否決這種想法。澳洲生產力委員會的報告更佐證了這種機制有諸多短處，報告指出，在該國現有技術移民法規下，並無法達到最理想的移民情況，也無法吸引到年輕、高技術、會講英文的人。
擬設立英語能力門檻
其中一個弱點是，只要是由雇主擔保的短期勞工，都可以未經技術測驗就取得永久居留權。該報告針對此點，建議應建立一個國際通用的記點測驗讓申請者參加，並設立英語能力門檻。
澳洲名列世界上擁有最多元化族群的已開發國家之一，在該國2,400萬人民中有超過1/4不是出生於澳洲。該國係為彌補國內勞動力的不足，採用了較重視技術移入的移民法規。澳洲的經濟成長率也已經25年沒有經歷過衰退。
儘管在最近一次議會大選上，引發歧視穆斯林爭議的澳洲極右派政黨－單一民族黨（One Nation）一舉拿下4席，民調仍顯示澳洲人民傾向對移民開放。
不過，移民人數過多仍讓澳洲政府必須重新評估外來者產生的利弊得失。根據估計，該國移民人數直到2060年將再增添1,300萬人。
生產力委員會的報告係受澳洲政府委託進行，針對澳洲移民制度是否該由「記點制」轉換成「計價制」作探討，後者著重向申請人收取申請費、僅提供有限的政府補助。
計價制恐加深族群分化
根據PC報告，計價制估計能為澳洲政府省下200億至250億澳元。但是，計價制也有可能將移民的教育程度拉低、降低具高階技術的移民人數，且反而可能加深族群分化。
該報告清楚指出，「移民法本身就不適合以價格計量。」
不過，該報告也清楚點出政府該考量的是，在移民湧入下，澳洲地價、房價、基礎建設、公用設施所承受的多方影響，是否能在政府長期歡迎移民的同時被合理化。
另外，政府需注意的是，真正能對國家社會發展作出貢獻的，應是那些具技術的年輕移民。政府須制訂出能適時回應現行經濟、社會、環境三方情形的政策。
該報告提出，應取消發放特別投資簽證。該類簽證自2012年11月建立以來，只要是投資額在500萬至1,500萬澳元間的申請人都可得到居留權。截至今年7月底，已有74億澳元的投資經此類一共1,483人流入，其中9成為華人。
投資簽證的癥結點是可能遭到濫用，也可能導致移民人口老化、英語能力低落，加拿大已於2014年取消類似的簽證類別。
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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工商時報【黃台中】
攸關冷氣機能效檢測的「冷氣季節性能因數」（CSPF）明（106）年1月1日實施，宣告國內對冷氣能效的檢測標準將進入新的里程，和泰大金空調公司引進日本大金（DAIKIN）獨家研發的R32新世代環保冷媒空調，目前在台上市的大金空調R32家用空調全系列26款機種已取得CSPF一級認證，以實際行動向消費者傳達大金空調產品的節能實力領先業界，經得起考驗。
鼓勵國人更換對環境保護更有幫助的R32環保冷媒空調，和泰大金即日起至今年底再推出優惠方案，購買R32冷暖空調家用一對一系列，每組現折2千元，詳情可上官網查詢。
該公司指出，新世代環保冷媒R32與現行R410A冷媒相比，全球暖化係數減少了75％，可再提高10％的能源效率，能有效降低二氧化碳排放量，提高能源效率，不會破壞臭氧層，在日本，家用市場現已全面換裝R32環保冷媒空調。
近年來全球重視節能，台灣空調市場每年也以3％的幅度持續穩定成長，日本大金空調（DAIKIN）獨家研發的R32新世代環保冷媒空調，在減碳、延緩溫室效應的效果，獲得世界各先進國的認可，和泰大金公司去年引進後在國內市場引起震撼，銷售量持續創新高。
在R32新世代環保冷媒空調銷量的帶動下，和泰大金公司今年前三季營業額成長6％，家用空調銷售台數也增加4％，預計全年空調銷售量為20萬台，其中R32空調將占所有銷量的90％。
日本大金空調研發的R32環保冷媒空調，經證實可以降低二氧化碳排放，提高能源效率，台灣總代理和泰大金在去年引進R32新世代環保冷媒家用空調，旋即創造銷售高潮。面對我國在2017年將導入「冷氣季節性能因數」（CSPF），對節能的要求將更為嚴格，未來R32新世代環保冷媒空調必將成為空調消費市場主流商品。
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